عيوب السكن في الرحاب: ما الذي قد تواجهه عند الانتقال إلى هذه المدينة؟

هل تفكر في العيش في مجتمع سكني يوفر لك كل ما تحتاجه من هدوء وراحة وأسلوب حياة عصري؟ إذا كان الجواب نعم، فإن مدينة الرحاب تُعد واحدة من أفضل الخيارات المتاحة لك في قلب القاهرة الجديدة. الرحاب ليست مجرد مدينة سكنية، بل هي مجتمع متكامل تم تصميمه وتنفيذه بعناية فائقة ليلبي جميع احتياجات سكانه، سواء كانت متعلقة بالسكن، الترفيه، التعليم، أو حتى التسوق. هذا المشروع الضخم تم تطويره من قبل القطاع الخاص، ليكون نموذجًا حضاريًا متكاملًا يعكس رؤية عصرية للحياة السكنية، ويقدم للسكان بيئة مثالية تجمع بين الحداثة والراحة.

ما يُميز مدينة الرحاب عن غيرها هو التخطيط المتقن والبنية التحتية الممتازة التي تم إعدادها لاستقبال عدد كبير من السكان، إذ تتمتع المدينة بخدمات شاملة تلبي مختلف احتياجات الحياة اليومية. من المرافق التعليمية والمستشفيات الخاصة إلى المولات التجارية والمناطق الترفيهية، كل ذلك يجعل من الرحاب مجتمعًا سكنيًا يفيض بالحيوية والرفاهية.

عيوب السكن في الرحاب

ورغم هذه المميزات التي تجعل الرحاب وجهة سكنية مميزة، فإنه من المهم أيضًا التعرف على الجوانب التي قد تكون أقل إيجابية. مثل أي مدينة سكنية أخرى، قد يواجه الساكنون في الرحاب بعض التحديات التي ينبغي أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الانتقال. ارتفاع الأسعار، نقص بعض الخدمات الحكومية، وقلة وسائل النقل العامة تعد من بين القضايا التي أبدى سكان المدينة ملاحظاتهم حولها.

في هذا المقال، سنقدم لكم تحليلًا شاملاً لأبرز مميزات وعيوب السكن في مدينة الرحاب، حتى تكونوا على دراية كاملة بكل ما تقدمه المدينة، سواء كانت الجوانب الإيجابية التي تدفعك للسكن فيها، أو العيوب التي قد تؤثر على قرارك. الهدف هو تزويدكم بالمعلومات الكاملة لاتخاذ القرار الأنسب بشأن حياتكم المستقبلية في مدينة الرحاب.

هل تبحث عن الاستقرار في المعيشة في مكان يتميز بالهدوء والاسترخاء ؟ هل تريد وحدة سكنية مميزة في التفاصيل والمميزات ؟ فإنه أمامك الآن مدينة الرحاب ، وهي واحدة من أقوي وأفضل المدن السكنية يُمكن أن نرشحها لك للاستقرار فيها وخاصة أنه تم تطويرها من قبل القطاع الخاص لتكون مناسبة مع متطلبات ورغبات العملاء ، بالإضافة إلى أننا سنقدم لكم أبرز عيوب السكن في الرحاب للإطلاع على كل المعلومات المتاحة حتي تكون قادر على تحديد الأنسب لك.

عيوب السكن في الرحاب

تُعتبر أن مدينة الرحاب هي المدينة الأولى التي تم تشييدها من قبل القطاع الخاص في مصر بشكل متكامل وهي تمتلك مجموعة متنوعة من المميزات تجعلها على رأس المدن ذات المستوي المعيشي والسكني المتميز وخاصة أنها تمتلك كل المقومات والمؤهلات التي تجعلها جاهزة لاستقبال عدد كبير من الأفراد فيها.

قد تم الحرص على التخطيط للمدينة بالشكل المناسب من حيث كافة التفاصيل ولذلك تم الاهتمام بتوفير مختلف الخدمات والمرافق الرائعة وكل المميزات الهامة التي تجعل الحياة في المدينة سهلة لكل الراغبين فى السكن فيها ، وتُعتبر أنها من المدن ذات المستوي العالي من الجودة والتنفيذ بشكل دقيق.

وعلى الرغم من ذلك فإن هناك مجموعة من عيوب السكن في الرحاب التي من الممكن أن تُعاني منها المدينة والتي جعلت المواطنين يشتكون منها ، وسوف نتعرف عليهم من خلال النقاط التالية:

1. للمعيشة في المدينة فإنه يتطلب منك دفع تكلفة باهظة الثمن للحصول على الاحتياجات المختلفة من المنتجات والأدوات أو من أجل أعمال الصيانة للمرافق وهو ما يُساهم في الرفع من الأعباء المالية للمواطنين.
2. على الرغم من وجود عدد كبير من الوحدات المتنوعة في المدينة إلا أن هناك ارتفاع كبير فى أسعار الإيجار للشقق التي يتم تأجيرها وخاصة أن السماسرة يفرضوا عمولات كبيرة وهو ما نتج عنه غضب المواطنين.
3. كما أنه لا يتوفر البعض من الخدمات الحكومية ومنها المستشفيات الحكومية والمدارس الحكومية أيضا وهو ما يجعل الأفراد يلجأون إلى البدائل الخاصة التي تكون التكلفة فيها مرتفعة عن الطبقة المتوسطة ولذلك من الصعب عليهم المعيشة في المدينة.
4. على الرغم من كثرة عدد السكان في المدينة التي تُقدر بمليون نسمة ، إلا أنه لا يوجد وسائل النقل العام في المدينة بشكل كافي إلا في البعض من الخطوط المحدودة فقط ، ولذلك من المهم الاهتمام بتوفير بهذا الأمر بشكل أفضل.
5. من غير المسموح القيام بأنشطة تجارية أو استثمارية غير المتواجدة في المدينة مما يؤدي إلى التسبب في حدوث انهيار الأنشطة التجارية والمطاعم والمراكز الطبية وغيرها والاعتماد على الموجود الذي يكون بأسعار مضاعفة.
6. عدم الاهتمام بالأمن جيداً إذ أن المدينة تعرضت لحالات سرقة وبلطجة متعددة وذلك نتيجة أنه لم يتم تركيب أي كاميرات في المدينة ، مما يُعرض حياة المواطنين إلى الخطر.
7. لم يتم الاهتمام بالشكل المناسب بالصيانة الدورية للمرافق والتي تتمثل في مشاكل الصرف الصحي والمياه والكهرباء وبالأخص مع الزيادة من الأحمال عليهم نتيجة الزيادة من معدل الكثافة السكانية في المدينة.

بالإضافة إلى أنه يُمكنك الإطلاع على البعض من المقالات الأخرى التي تشتمل على معلومات مفيدة وتتمثل في عيوب السكن في 6 أكتوبر

عيوب السكن في الرحاب

مميزات السكن في الرحاب

بعد أن تعرفنا على أبرز عيوب السكن في الرحاب فإنه حان الوقت الآن للإطلاع على أهم المميزات التي من الممكن أن تجدها وتجعلها مجتمع سكني متكامل أفضل من غيره من المدن الأخرى ومن أهم المميزات:

1. التقسيم العام للمدينة مناسب بشكل كبير من حيث المباني والتناسق مع المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية فيها لتكون مناسبة مع مختلف الأفراد ، وتُساعد على الشعور بالراحة والاسترخاء.
2. موقع المدينة الجغرافي الذي يكون مميز بشكل كبير من حيث التفاصيل إذ أنها تقع على الطريق الصحراوي القاهرة السويس وهو ما يجعلها بالقرب من أهم المدن والمناطق الحيوية ومختلف الخدمات.
3. بالإضافة إلى أن المدينة ترتفع عن سطح الأرض أكثر من جبل المقطم وهو ما يُساعد علي توفير المناخ المميز وبالأخص في الليل ، مما يجعلك تشعر بالهواء النقي في خلال فصل الصيف.
4. كافة الأشكال من الخدمات المتكاملة في المدينة التي تتمثل في الصرف الصحي والمياه والكهرباء والغاز الطبيعي على مستوى مميز جداً.
5. بالإضافة إلى أنه يوجد مختلف الخدمات التعليمية والطبية والتجارية والمولات والمطاعم المتنوعة ، وهناك العديد من الأنشطة الترفيهية ونادى الرحاب الرياضي الاجتماعي.
6. هناك عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث النمط والمساحة التي تكون مناسبة مع عدد كبير من العملاء والأفراد الراغبين فى الحصول على الوحدات.

مساحة مدينة الرحاب

يُعتبر أن المساحة الإجمالية للمدينة تُقدر ب 10 آلاف فدان وتم التخطيط والتقسيم لهم بالشكل المناسب لتشتمل على الأحياء السكنية والمميزات المتنوعة ولذلك تستوعب المدينة حوالى 200000 مواطن وهناك توقعات كبيرة نظراً لتهافت السكن عليها فى الفترة الأخيرة.

عيوب السكن في الرحاب

موقع مدينة الرحاب

تم الحرص على اختيار موقع مدينة الرحاب بالشكل المناسب حيث أنها تقع في شرق محافظة القاهرة وتتبعها جغرافيًا وبالتحديد على امتداد طريق السويس الصحراوي ، وتبتعد عن القاهرة بمسافة 27 كيلو متر فقط أي أنه يُمكن الوصول إليها في خلال 20 دقيقة بالسيارة ، بالإضافة إلى أنها قريبة من مصر الجديدة ومدينة نصر التي تصل إلى 10 دقائق فقط بالسيارة.

أفضل مراحل الرحاب

عندما تم التخطيط لمدينة الرحاب تم الحرص على توفير كل المتطلبات والاحتياجات فيها حتى لا تكون ضمن عيوب السكن في الرحاب ، ولهذا تم بناء المدينة على مراحل وصل عددهم إلى 10 ومازال البناء قائم فيها حتى وقتنا الحالي وتتمثل المراحل في:

المرحلة الأولى الرحاب سيتي

حرصت الشركة المطورة على أن يتم التخطيط للمرحلة الأولى من المدينة لتكون عبارة عن 18 مجموعة سكنية ، قد تم التقسيم لها على منطقتين هما الأولى والثانية.

المرحلة الثانية الرحاب سيتي

في المرحلة الثانية من مدينة الرحاب فإنه تم الاهتمام على توفير عدد 22 مجموعة سكنية والتي تتمثل من المجموعة الـ(19) وحتى المجموعة (41) ووفقاً للمخطط تم التقسيم على مجموعتين وهما الثالثة والرابعة.

المرحلة الثالثة الرحاب سيتي

تشتمل المرحلة الثالثة من مدينة الرحاب منطقتين وهما الخامسة والسادسة وكل منهما يمتلك مجموعة متنوعة من الوحدات الرائعة والمميزة من حيث التفاصيل.

المرحلة الرابعة الرحاب سيتي

وتضم المرحلة الرابعة من الرحاب سيتي منطقتين فقط وهما المنطقة السابعة والثامنة ويوجد في كل منهما مجموعة من الخيارات المتنوعة مع عدد كبير من العملاء.

المرحلة الخامسة الرحاب سيتي

المرحلة الخامسة من مدينة الرحاب تتكون من منطقتين مثل غيرها من المراحل السابقة وهم المنطقة التاسعة والعاشرة،

المرحلة السابعة الرحاب سيتي

تشتمل تلك المرحلة على منطقتين وهما الـ(11) و الـ(12)،

المرحلة الثامنة الرحاب سيتي

هي المرحلة الوحيدة في مدينة الرحاب التي تشتمل على منطقة سكنية واحدة فقط وهي المنطقة الـ(14)

المرحلة التاسعة الرحاب سيتي

في تلك المرحلة من المشروع حرصت الشركة المطورة على إعادة نسق البناء إلى سابق عهده من خلال البناء على مجموعتين وهما المنطقة الـ(15) والـ(16)،

المرحلة العاشرة الرحاب سيتي

تتكون المرحلة العاشرة من مدينة الرحاب على منطقتين وهما وهما الـ(17) والـ(18)،

تخطيط مدينة الرحاب

على الرغم من تحدثنا عن عيوب السكن في الرحاب إلا أن مجموعة طلعت مصطفي حرصت عند التخطيط للمدينة على الاهتمام بكافة التفاصيل الدقيقة وتلبية كل المتطلبات والاحتياجات التي يرغب العملاء في الحصول عليها ، ولذلك يوجد كل الأشكال من الخدمات على مستوى عالى من الدقة التي تتناسب مع رغبة المواطنين في الابتعاد عن الزحام.

بالإضافة إلى الاهتمام بتوفير المساحات الخضراء المتنوعة في المدينة ، والتركيز على توفير الأنشطة الترفيهية والتي تتمثل في الحدائق و نادي الرحاب الرياضي ، وهناك العديد من المحلات التجارية والمولات الكبرى ، وارتكز تخطيط المدينة على وجود المدارس والعيادات الصحية الخاصة وعلى رأسهم مستشفى الرحاب الخاصة.

من أهم التفاصيل التي تجدها في المدينة هو الموقع الجغرافي الذي تتواجد فيه وما يجعلها تبتعد بمده من الوقت تصل إلى 10 دقائق عن مدينة نصر ومصر الجديدة والاقتراب من طريق القاهرة-السويس.

عيوب السكن في الرحاب

أسعار الشقق في مدينة الرحاب

هل يتضمن عيوب السكن في الرحاب على وحدات المدينة ؟ يجب التعرف على أن مدينة الرحاب تشتمل على مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تختلف في السعر على حسب المواصفات والمميزات والتفاصيل مثل الموقع والاقتراب من الخدمات والمرافق الهامة بالإضافة إلى المساحة ويصل سعر المتر الواحد إلى حوالى 14,750 جنيه مصري ، بالإضافة إلى أن هناك مجموعة من الفيلات يصل متوسط سعر المتر الواحد فيها إلى 23,200 جنيه مصري.

عدد وحدات مدينة الرحاب

هناك العديد من الوحدات المتنوعة التي تجدها متاحة الآن في مدينة الرحاب والتي تمتلك كل المميزات والمرافق والخدمات المتنوعة وهي مناسبة مع متطلبات العملاء والراغبين في الحصول على الوحدات حيث أن عددهم يصل إلى 480000 الف وحدة وما عليك الآن إلا أن تختار الأنسب لك والتواصل مع الجهات المعنية من أجل الحصول عليها.

نبذة عن المطور العقاري لمدينة الرحاب

تُعتبر مجموعة شركات طلعت مصطفى هي المطور العقاري المالك لمدينة الرحاب وهي واحدة من أكبر الشركات العقارية في جمهورية مصر العربية والتي تمكنت من التوسع بشكل كبير جداً وقامت بتنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية الناجحة والمتقدمة وقد حرصت على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة من حيث التخطيط والتنفيذ بأفضل التصميمات المعمارية الفاخرة بالتعاون مع مجموعة من أمهر المهندسين.

تم تأسيس الشركة منذ ما يُقارب ال 40 عام وعلى مدار تلك السنوات تمكنت من تحقيق العديد من الإنجازات الملحوظة والناجحة في سوق العقارات ، ويوجد لدي الشركة محفظة متنوعة من المشروعات سواء كانت سكنية أو تجارية أو إدارية التي تكون مناسبة مع مختلف الفئات والطبقات ، بالإضافة إلى الحرص على تقديم الوحدات بأسعار تنافسية مميزة وتسهيلات للسداد وصلت إلى عدة أعوام.

في جعبة الشركة مساحة كبيرة جداً من الأراضي والتي تُقدر ب 50 مليون متر مربع ونفذت بعض المشروعات عليها ومازال البعض الآخر قيد التنفيذ والبعض الآخر قيد التخطيط ، وعلى مدار السنوات نجحت الشركة في الوصول إلى المستوى المناسب من النمو الاقتصادي والعمراني في كل الأنحاء لتُقدم فكرة جديدة عن المجتمعات السكنية المتطورة والتي تتمثل في:

• مدينتي بالقاهرة الجديدة.
• كمبوند الرحاب بالقاهرة الجديدة.
• كمبوند الربوة في مدينة الشيخ زايد.
• ماي فير في مدينة الشروق.
• فرجينيا بيتش بالساحل الشمالي.
• قرية الروضة الخضراء بالعجمى.
• كمبوند سيليا بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• فندق فورسيزونز نايل بلازا بالقاهرة.
• فندق فور سيزون سان ستيفانو بالإسكندرية.
• منتجع فور سيزونز شرم الشيخ.
• كمبنسكي النيل القاهرة.

بالإضافة إلى أنه يُمكنك الإطلاع على البعض من المقالات الأخرى التي تشتمل على معلومات مفيدة وتتمثل في خريطة أحياء مدينة الشروق